Prodej zahrady, 645 m², Oloví

Oloví · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo pro odpočinek v přírodě s možností vytvořit si zázemí podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji udržovanou zahradu o výměře 645 m² v klidné části města Oloví. Na pozemku se nachází prostorný zastřešený altán s masivním posezením, kte ...

Parametry

Cena: 750 000 Kč (1163 Kč/m²)
Pozemek: 645 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

376 093 Kč

rozpětí 217 180 – 836 413 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 99 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 353 527 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 452 974 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 193 500 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 452 974 Kč (rozpětí 283 345 Kč – 846 259 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 193 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 750 000 Kč je o 99% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 197 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 232 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno