Prodej zahrady, 570 m², Mladějovice

Mladějovice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 570 m² v obci Mladějovice, okres Olomouc. Pozemek nabízí příjemné místo pro pěstování, výsadbu ovocných stromů a keřů nebo klidné trávení volného času v přírodě. Je dobře dostupný z obce a může oslovit zájemce, kte ...

Parametry

Cena: 560 000 Kč (982 Kč/m²)
Pozemek: 570 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

349 667 Kč

rozpětí 202 751 – 771 488 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 60 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 328 687 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 424 895 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 171 000 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 424 895 Kč (rozpětí 265 781 Kč – 793 802 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 171 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 560 000 Kč je o 60% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno