Prodej stavebního pozemku 882 m², Brno - Soběšice

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 140020 V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek o rozloze 882 m2, nacházejí se v žádané brněnské městské části Soběšice. Základní údaje: - šíře pozemku v místě umístění budoucí stavby 8 m - na pozemek je ...

Parametry

Cena: 6.75 mil. Kč (7653 Kč/m²)
Pozemek: 882 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Lukáš Michna (MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.)

Odhad reálné ceny

6.76 mil. Kč

rozpětí 4.19 mil. – 12.54 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.74 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.07 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.74 mil. Kč (rozpětí 5.47 mil. Kč – 16.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.75 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno