Prodej zahrady, 2136 m², Oplocany
Oplocany · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji zahradu o celkové výměře 2136 m2 v obci Oplocany, okres Přerov. Jedná se o rovinatý, rohový pozemek, příjezd po asfaltové obecní komunikaci. Inženýrské sítě - voda, elektřina a dálkový kabel vedou na hranici pozemku v místní komuni ...
Parametry
- Cena
- 999 000 Kč (468 Kč/m²)
- Pozemek
- 2136 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
484 410 Kč
rozpětí 243 153 – 1.35 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 106 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 455 346 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
418 562 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
640 800 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 418 562 Kč (rozpětí 261 820 Kč – 781 970 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 640 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 999 000 Kč je o 106% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |