Prodej zahrady, 580 m², Horní Bečva

Horní Bečva · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi pozemek, který je územním plánem určen ke stavbě rekreační chaty. Pozemek se nachází v klidné části horské obce, příjezd je z obecní cesty. Obec se nachází v srdci přírody v CHKO Beskydy. Je zde velké množství sportovního využ ...

Parametry

Cena: 690 000 Kč (1190 Kč/m²)
Pozemek: 580 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

186 052 Kč

rozpětí 100 126 – 467 890 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 271 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 174 889 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 191 126 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 174 000 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 191 126 Kč (rozpětí 119 553 Kč – 357 067 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 174 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 690 000 Kč je o 271% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 271 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno