Prodej unikátního pozemku 1463 m2 u obce Hašlovice, na samot

Český Krumlov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

, Zprostředkujeme Vám prodej unikátního pozemku na samotě v lese u obce Hašlovice. Rozloha čtvercového pozemku je 1463 m3 na kterém je umístěna stavba bývalého vodojemu, 30 m², je složena z přední části technického zázemí ve dvou podlaží a velký sál ...

Parametry

Cena: 1.99 mil. Kč (1360 Kč/m²)
Pozemek: 1463 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Martin Doležel

Odhad reálné ceny

962 769 Kč

rozpětí 561 236 – 2.10 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 107 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 905 003 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.18 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 438 900 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.18 mil. Kč (rozpětí 740 208 Kč – 2.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 438 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 107% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno