Prodej zahrady, 333 m², Horní Jiřetín
Horní Jiřetín · okres Most · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 333 m² v katastrálním území Černice u Horního Jiřetína, vedený jako trvalý travní porost. Tento pozemek je ideální pro ty, kteří hledají únik od městského shonu a chtějí si užít klidné prostředí. Nachází se v klid ...
Parametry
- Cena
- 300 000 Kč (901 Kč/m²)
- Pozemek
- 333 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
521 240 Kč
rozpětí 316 715 – 1.04 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 42 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 489 965 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
698 646 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
99 900 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 698 646 Kč (rozpětí 437 018 Kč – 1.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 99 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 300 000 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |