Zahrada, zahrádka
zahrádka · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Cena včetně všech poplatků a právních služeb. Oplocená zahrada, pěkně přístupná z cesty. Rozloha zahrady je 868m2 Na zahradě je v zemi nádrž na 4000 l vody, elektrika, budka s WC a deset ovocných stromů.
Parametry
- Cena
- 400 000 Kč (461 Kč/m²)
- Pozemek
- 868 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Tomáš
Odhad reálné ceny
394 280 Kč
rozpětí 222 307 – 916 646 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 370 623 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
450 650 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
260 400 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 450 650 Kč (rozpětí 281 892 Kč – 841 919 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 260 400 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 400 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |