Prodej pozemku 2 658 m² | 139 000 Kč (pouze cca 52 Kč/m2
Litoměřice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku 2 658 m² – Štětí | 139 000 Kč (pouze cca 52 Kč/m²) Hledáte klidné místo s atmosférou venkova a zároveň rozumnou investici? Nabízím pozemek o výměře 2 658 m², vedený v katastru jako zahrada a trvalý travní porost. Lokalita je na ...
Parametry
- Cena
- 139 000 Kč (52 Kč/m²)
- Pozemek
- 2658 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Marek Škubal
Odhad reálné ceny
722 722 Kč
rozpětí 377 594 – 1.90 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 679 359 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
691 279 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
797 400 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 691 279 Kč (rozpětí 432 410 Kč – 1.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 797 400 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 139 000 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 19:29
Nabízí se pozemek vedený jako zahrada a trvalý travní porost ve Štětí. Jde o investiční příležitost v klidné lokalitě venkova.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- vedený v katastru jako zahrada a trvalý travní porost
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 79 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 119 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |