Prodej, zahrada, 219 m², Mladá Boleslav

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zahradu o celkové výměře 214 m², na které se nachází dřevostavba o užitné ploše 24 m². Nemovitost se nachází v Mladé Boleslavi. Dřevostavba nabízí útulný obývací prostor s kuchyňským koutem, samostatnou místnost s chemickým WC a po ...

Parametry

Cena: 1.80 mil. Kč (8219 Kč/m²)
Pozemek: 219 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

385 824 Kč

rozpětí 235 205 – 766 232 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 367 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 362 675 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 520 613 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 65 700 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 520 613 Kč (rozpětí 325 655 Kč – 972 624 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 65 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.80 mil. Kč je o 367% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno