Prodej stavebního pozemku pro rekreaci - 1 054 m², Klášterec

Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00038 Exkluzivně nabízím k prodeji rekreační pozemek, který je situován v chatové osadě v Miřeticích, klidné části města Klášterec nad Ohří, v údolí Podmileského potoka. Celková výměra pozemku činí 1.054 m2 a je rozdělena mezi dvě samostatné pa ...

Parametry

Cena: 950 000 Kč (901 Kč/m²)
Pozemek: 1054 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Pavel Jouza (Roomify s.r.o.)

Odhad reálné ceny

3.22 mil. Kč

rozpětí 1.96 mil. – 5.90 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.54 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.47 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.54 mil. Kč (rozpětí 2.21 mil. Kč – 6.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 950 000 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno