Zahrada 1 290 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji zahradu o celkové výměře 1290 m², s 100% vlastnictvím. Zahrada se nachází v klidné a příjemné lokalitě, ideální pro rekreaci a odpočinek. KÚ Halenkovice LV 405 parcely č. 2437/2, 2438 Tato zahrada je vhodná pro ty, kteří ch ...
Parametry
- Cena
- 50 155 Kč (39 Kč/m²)
- Pozemek
- 1290 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Barbora Pidrmanová, VIAGEM
Odhad reálné ceny
292 661 Kč
rozpětí 146 916 – 814 329 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 275 101 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
252 939 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
387 000 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 252 939 Kč (rozpětí 158 219 Kč – 472 548 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 387 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 50 155 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 11:42
Předmětem prodeje je zahrada o výměře 1290 m² v klidné lokalitě v Halenkovicích. Inzerát neobsahuje žádná významná rizika.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |