Zahrada 151 m²

Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek v obci Liptaň, který představuje ideální kombinaci klidného venkovského prostředí a strategického potenciálu díky územnímu plánu. Díky své poloze a charakteru je pozemek skvěle využitelný p ...

Parametry

Cena: 31 207 Kč (207 Kč/m²)
Pozemek: 151 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jiří Muchka, VIAGEM

Odhad reálné ceny

43 555 Kč

rozpětí 23 013 – 112 690 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 40 942 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 42 820 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 45 300 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 42 820 Kč (rozpětí 26 785 Kč – 79 997 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 45 300 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 31 207 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno