Prodej zahrady Třebíč

Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej zahrady ZK Šárka v Třebíči Nabízím k prodeji oplocenou zahradu o výměře 276 m², nacházející se v zahrádkářské lokalitě ZK Šárka v Třebíči. Na pozemek je přivedena elektřina, k dispozici je také studna s užitkovou vodou. Součástí zahrady j ...

Parametry

Cena: 680 500 Kč (2466 Kč/m²)
Pozemek: 276 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Jarka Horka RemaxStars

Odhad reálné ceny

488 829 Kč

rozpětí 298 039 – 970 492 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 39 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 459 499 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 659 788 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 82 800 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 659 788 Kč (rozpětí 412 712 Kč – 1.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 82 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 680 500 Kč je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno