Prodej pozemek Zahrada, 294㎡

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej rekreačního pozemku 294 m² – Putim, okr. Písek. V klidné chatové oblasti v Putimi nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o výměře 294 m², určený dle platného územního plánu pro rodinnou rekreaci. Pozemek je zatravněný, částečně oplocený a součá ...

Parametry

Cena: 349 000 Kč (1187 Kč/m²)
Pozemek: 294 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Eliška Smolková - NEXT REALITY SORETA GROUP

Odhad reálné ceny

209 301 Kč

rozpětí 122 683 – 452 004 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 67 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 196 743 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 260 291 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 88 200 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 260 291 Kč (rozpětí 162 817 Kč – 486 283 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 88 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 349 000 Kč je o 67% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno