Prodej stavebního pozemku k rekreaci, 1187 m², Líšťany
Líšťany · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku o ploše 1187 m² (z toho orné půdy 909 m²) 851m² v klidné části obce Líšťany, 7 km od okr. města Louny. Na pozemku lze dle ÚP postavit chatu do 40 m2 + 20 m2 zpevněné plochy. Pozemek má přípojku vody a přípojku NN, je přístupný po obec ...
Parametry
- Cena
- 2.97 mil. Kč (2499 Kč/m²)
- Pozemek
- 1187 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
3.17 mil. Kč
rozpětí 1.92 mil. – 5.79 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.98 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.33 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.78 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.33 mil. Kč (rozpětí 2.09 mil. Kč – 6.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.97 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |