Nemovitosti

Prodej pozemku, zahrady

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

🌲 POZEMEK S CHATOU 483 m² – HORY U OLOVÍ Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 483 m² v oblíbené části Hory u Oloví, v krásném prostředí Krušných hor. Na pozemku se nachází starší dřevěná rekreační chata, která je vhodná k rekonstrukci, případně ...

Parametry

Cena
300 000 Kč (621 Kč/m²)
Pozemek
483 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Martin

Odhad reálné ceny

285 154 Kč
rozpětí 164 835 – 632 916 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 268 045 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 344 208 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 144 900 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 344 208 Kč (rozpětí 215 309 Kč – 643 059 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 144 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 300 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno