Zahrada 1 106 m², Podíl 33 % o výměře 369 m²
Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — Zahrada 1 106 m², Podíl 33 % o výměre 369 m²
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 31 654 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 1106 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jiří Muchka, VIAGEM
Odhad reálné ceny
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 174 178 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 123 609 Kč (rozpětí 77 320 Kč – 230 929 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 331 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 31 654 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 11:42
Nabídka představuje spoluvlastnický podíl o velikosti 369 m2 na zahradě v Osvětimanech. Kupující nezíská celé výlučné vlastnictví pozemku.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 33 %
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |