Zahrada 1 419 m², Podíl 63 % o výměře 887 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Podíl 63 % o výměře 887 m²
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl na dvou strategicky umístěných pozemcích v obci Dobrkovice na Zlínsku. Tato nabídka je unikátní kombinací plochy k okamžité výstavbě a navazující rozlehlé zahrady, což z ní či ...
Parametry
- Cena
- 62 923 Kč (44 Kč/m²)
- Pozemek
- 1419 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jiří Muchka, VIAGEM
Odhad reálné ceny
309 535 Kč
rozpětí 153 857 – 872 612 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 290 963 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
260 624 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
425 700 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 260 624 Kč (rozpětí 163 026 Kč – 486 906 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 425 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 62 923 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 00:29
Jedná se o spoluvlastnický podíl na zahradě v obci Dobrkovice na Zlínsku. Pozor na to, že se nejedná o stoprocentní vlastnictví.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 63 %
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |