Prodej zahrady u Kurtů Most

Most · okres Most · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej zahrady 1 050 m² – Most, U Kurtů Nabízím k prodeji prostornou zahradu o výměře 1 050 m² v klidné a žádané lokalitě U Kurtů v Mostě. Pozemek nabízí zajímavou možnost nejen pro zahradu a rekreaci, ale také pro vybudování vlastního zázemí k byd ...

Parametry

Cena: 2.50 mil. Kč (2380 Kč/m²)
Pozemek: 1050 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Vlasta

Odhad reálné ceny

1.92 mil. Kč

rozpětí 1.17 mil. – 3.80 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.59 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 315 000 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.59 mil. Kč (rozpětí 1.62 mil. Kč – 4.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 315 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno