Prodej podílu 1/6 pole 1 023 m², Zdounky

Zdounky · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-07-03-094046 U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! ‌ k.ú. Zdounky a Skržice LV č. 622 a 331 o výměře 1023 m², podíl 1/6 ‌ Zdounky, LV 622 • Parcela č. 1477 - o výměře 1935m² (Orná půda) • P ...

Parametry

Cena: 38 000 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek: 1023 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Diana Gubenko (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

112 536 Kč

rozpětí 73 047 – 216 634 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 105 784 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 125 030 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 82 863 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 125 030 Kč (rozpětí 78 209 Kč – 233 585 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 82 863 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 38 000 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno