Nemovitosti

Prodej podílu 1/2 pole 3 273 m², Mistřice

Mistřice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-07-03-100448 U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! ‌ k.ú. Mistřice I LV č. 1719, 664 a 663 o výměře 3272 m², podíl 1/2 a 1/4 • Parcela č. 2419/1 - o výměře 1255m² (Orná půda) • Parc ...

Parametry

Cena
99 000 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek
3273 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Barbora Šubrtová (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

266 085 Kč
rozpětí 174 930 – 517 554 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 250 120 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 266 494 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 265 113 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 266 494 Kč (rozpětí 166 698 Kč – 497 873 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 265 113 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
158 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno