Prodej louky v k.ú. Staré Hamry 1, ev.č. 2026-07-03-125122

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-07-03-125122 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi. k.ú. Staré Hamry 1 LV č. 210 o celkové výměře 5136 m² • Parcela č. 2695/8 - o výměře 5136 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky ...

Parametry

Cena: 660 000 Kč (128 Kč/m²)
Pozemek: 5136 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Lukáš Nastoupil (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

3.06 mil. Kč

rozpětí 1.90 mil. – 5.97 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.88 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.04 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 745 901 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.04 mil. Kč (rozpětí 2.53 mil. Kč – 7.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 745 901 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 660 000 Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 05:29

Jde o prodej pozemku s trvalým travním porostem ve Starých Hamrech. Přístupová cesta je zajištěna.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: Trvalý travní porost

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno