Prodej stavebního pozemku 1 833 m², Želechovice nad Dřevnicí

Želechovice nad Dřevnicí · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 719532 Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit krásný pozemek pro bydlení v klidné lokalitě Paseky, v obci Želechovice nad Dřevnicí. S celkovou výměrou 1 833 m² a rovinatým terénem, tento pozemek je ideální pro stavbu vašeho vysněného rodi ...

Parametry

Cena: 6.29 mil. Kč (3432 Kč/m²)
Pozemek: 1833 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Pavel Kohout (AGENTURA ZVONEK - Pod Babou, Zlín)

Odhad reálné ceny

5.41 mil. Kč

rozpětí 3.29 mil. – 9.90 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.88 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.30 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.88 mil. Kč (rozpětí 3.68 mil. Kč – 10.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.29 mil. Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno