Prodej stavebního pozemku 1 058 m², Hvozdná – ulice Zahradní

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. ZL04759 Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o výměře 1 058 m² v oblíbené a vyhledávané lokalitě Hvozdná, ulice Zahradní, jen několik minut od Zlína. Pozemek má velmi příznivý, převážně rovinatý tvar o přibližných rozměrech 25 × 42 met ...

Parametry

Cena: 7.50 mil. Kč (7089 Kč/m²)
Pozemek: 1058 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Pavel Kohout (AGENTURA ZVONEK - Pod Babou, Zlín)

Odhad reálné ceny

3.51 mil. Kč

rozpětí 2.15 mil. – 6.45 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 113 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.95 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.48 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.95 mil. Kč (rozpětí 2.47 mil. Kč – 7.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.50 mil. Kč je o 113% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno