Prodej zasíťovaného stavebního pozemku v obci Březnice u Zlí

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

, Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 598 m² v obci Březnice. Pozemek je dle dostupných informací vhodný pro výstavbu rodinného domu a díky své velikosti nabízí dostatek prostoru nejen pro samotné bydlení, ale také pro zahrad ...

Parametry

Cena: 5.50 mil. Kč (3441 Kč/m²)
Pozemek: 1598 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Radek Pobuda

Odhad reálné ceny

4.48 mil. Kč

rozpětí 2.73 mil. – 8.20 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.79 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.75 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.79 mil. Kč (rozpětí 3.00 mil. Kč – 8.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.50 mil. Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno