Prodej stodoly, pozemek 318 m², Slověnice, okr. Benešov

Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stodoly na stavebním pozemku trojúhelníkového tvaru o výměře 318 m² v klidné obci Slověnice v okrese Benešov, 7 km od nájezdu na D1 (Divišov). Stodola je v dobrém technickém stavu, zastavěná plocha cca 100 m2, užitná plocha cca 80 m2 + půd ...

Parametry

Cena: 1.65 mil. Kč (5189 Kč/m²)
Pozemek: 318 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Tomáš

Odhad reálné ceny

937 299 Kč

rozpětí 570 525 – 1.72 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 76 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 881 061 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.02 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 745 602 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.02 mil. Kč (rozpětí 636 789 Kč – 1.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 745 602 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.65 mil. Kč je o 76% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno