Prodej pozemku k bydlení, 1370 m², Starý Jičín - Palačov
Starý Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek v obci Starý Jičín, místní část Palačov o celkové ploše 1370 m2. Jedná se o soubor dvou parcel na sebe navazující a nacházející se v mírném svahu na okraji obce. Přístup je po obecní zpevněné komunikaci. Doporučujeme prohlí ...
Parametry
- Cena
- 2.30 mil. Kč (1679 Kč/m²)
- Pozemek
- 1370 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
3.80 mil. Kč
rozpětí 2.31 mil. – 6.95 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.05 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
3.21 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.05 mil. Kč (rozpětí 2.53 mil. Kč – 7.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |