Prodej pozemku k bydlení, 3900 m², Rapšach
Rapšach · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 3 900 m² v klidné části obce Rapšach (lokalita U Cihelny – Bosna). Z celkové plochy je 960 m² určeno k výstavbě rodinného domu, zbývající část lze využít jako zahradu, sad nebo zemědělskou půdu. Úz ...
Parametry
- Cena
- 3.97 mil. Kč (1018 Kč/m²)
- Pozemek
- 3900 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
5.21 mil. Kč
rozpětí 3.06 mil. – 9.29 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.90 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.55 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
9.14 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.55 mil. Kč (rozpětí 2.22 mil. Kč – 6.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 9.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.97 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |