Prodej pozemků 15.418 m2 Vitanov 650.000,-Kč

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej pozemků 15.418 m2 Vitanov. 1018/1 - 1012m2 ostatní půda 929/2 - 6024 m2 orná půda 930 - 1924m2 orná půda 1008 - 798 m2 orná půda 1019 -2766 m2 orná půda 1034 - 245 m2 trvalý travnatý porost 989/3 -2649 m2 orná půda Cena 50,-Kč/ m2 cena ...

Parametry

Cena: 590 000 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 15418 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Tomáš

Odhad reálné ceny

1.08 mil. Kč

rozpětí 712 652 – 2.11 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.00 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.25 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.00 mil. Kč (rozpětí 626 973 Kč – 1.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 590 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno