Zahrada Palupín 458 m2 ZLEVNĚNO

Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám zahradu o velikosti 458 m2 v obci Palupín číslo parcely 2/9, je to jižní svah vhodná pro pěstební činnost a rekreaci. Pozemek je v dle územního plánu smíšené obytné. Vhodný jako zahrada, než pro RD. Pozemek, zahrádka, zahradní domek, glamping ...

Parametry

Cena: 160 000 Kč (349 Kč/m²)
Pozemek: 458 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Miloslav Kazbunda

Odhad reálné ceny

206 573 Kč

rozpětí 116 382 – 480 926 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 194 179 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 235 699 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 137 400 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 235 699 Kč (rozpětí 147 435 Kč – 440 341 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 137 400 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 160 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno