Prodej lesa 3 109 m², Luhačovice, ev.č. 58602
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 58602 Nabízíme vám ke koupi lesní pozemek v obci Luhačovice o celkové ploše 3 109 m2. Část lesního pozemku ve věku 24 let v zastoupení dřevin JV, SM, KL, HB. Pozemek rovinatý až mírně svažitý, dobře přístupný po polní cestě osobním autom ...
Parametry
- Cena
- 69 000 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 3109 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Kateřina Redlová (Zlín)
Odhad reálné ceny
356 087 Kč
rozpětí 232 388 – 677 660 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 334 722 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
386 424 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
284 038 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 386 424 Kč (rozpětí 241 717 Kč – 721 929 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 284 038 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 69 000 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 20:29
Nabídka lesního pozemku o výměře 3 109 m² v Luhačovicích s dobrou přístupností. Pozemek je rovinatý až mírně svažitý.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |