Prodej lesa 6 656 m², Luhačovice, ev.č. 58601
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 58601 Nabízíme vám ke koupi lesní pozemek v Luhačovicích o celkové ploše 6 656 m2. Část lesního pozemku je ve věku 35 let v zastoupení dřevin SM, další část lesa ve věku 61 let KL a LP. Pozemek je rovinatý až mírně svažitý, dobře přístup ...
Parametry
- Cena
- 130 000 Kč (20 Kč/m²)
- Pozemek
- 6656 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Kateřina Redlová (Zlín)
Odhad reálné ceny
624 592 Kč
rozpětí 411 349 – 1.19 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 587 117 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
631 540 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
608 092 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 631 540 Kč (rozpětí 395 042 Kč – 1.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 608 092 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 130 000 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 02:29
Jedná se o lesní pozemek v Luhačovicích o celkové ploše 6 656 m2. Pozemek je rovinatý až mírně svažitý a dobře přístupný.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |