Prodej pozemku k bydlení, 48.679 m², Okrouhlá
Okrouhlá · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
SLEVA Prodej pozemku v obci Okrouhlá o celkové výměře 48.679 m2. Součástí prodeje je dům. Pozemky jsou v uzemní plánu jako plochy obytné a bydlení smíšené. Zpracovává se studie na rozdělení pozemků včetně komunikace. Více info u makléře. Lokalita: O ...
Parametry
- Cena
- 15.00 mil. Kč (308 Kč/m²)
- Pozemek
- 48679 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
53.50 mil. Kč
rozpětí 31.05 mil. – 94.46 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 72 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 50.29 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
27.97 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
114.14 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27.97 mil. Kč (rozpětí 17.49 mil. Kč – 52.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 114.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15.00 mil. Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 04.09.2026 01:29
Rozsáhlý pozemek o výměře téměř 49 000 m² v obci Okrouhlá, jehož součástí je i dům. Územní plán jej definuje pro bydlení a v současnosti se připravuje studie na jeho rozdělení a vybudování komunikace.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- zpracovává se studie na rozdělení pozemků včetně komunikace
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |