Nemovitosti

Prodej lesa, 31810 m², Jetětice

Jetětice · okres Písek · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej lesního pozemku o celkové výměře 31810 m2. Jedná se o dvě čísla parcelní která tvoří funkční celek. Na pozemku se nachází různé porosty ve stáří 2-80 let. Při koupi vícero pozemků v této lokalitě možno jednat o ceně. Více info v RK. Lokalita: ...

Parametry

Cena
685 000 Kč (22 Kč/m²)
Pozemek
31810 m²
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
M & M reality holding

Odhad reálné ceny

2.46 mil. Kč
rozpětí 1.64 mil. – 4.72 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.27 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.91 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.27 mil. Kč (rozpětí 1.42 mil. Kč – 4.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 2.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 685 000 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 04.09.2026 00:29

Prodej lesního pozemku o výměře 31810 m² v Jetěticích. Porosty na pozemku dosahují stáří 2 až 80 let.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno