Prodej pozemku v Boru u Karlových Varů

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

vč. právního servisu a provize RK, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej pozemku v Boru, který je součástí obce Sadov, 7 km od Karlových Varů a 6 km do Ostrova. Pozemek o celkové ploše 1.003 m² se nachází na okraji obce, je obklopený zelení a v územn ...

Parametry

Cena: 2.10 mil. Kč (2094 Kč/m²)
Pozemek: 1003 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: David Keilhauer

Odhad reálné ceny

1.69 mil. Kč

rozpětí 1.03 mil. – 3.36 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.27 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 300 900 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.27 mil. Kč (rozpětí 1.42 mil. Kč – 4.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 300 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno