Prodej pozemku – orná půda v Kornaticích

Rokycany · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Máme pro vás exkluzivní investiční příležitost – prodej podílu ½ pozemkové parcely p.č. 75/9 o výměře 12.580 m2 – orná půda a podíl ½ pozemkové parcely p.č. 75/11 o výměře 4.236 m2 – ostatní plocha – v současnosti porostlé dřevinami. Pozemky se nac ...

Parametry

Cena: 378 360 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 12580 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Martina Dlouhá Realitáři Plzeň SE

Odhad reálné ceny

827 524 Kč

rozpětí 550 259 – 1.62 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 777 873 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 746 911 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.02 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 746 911 Kč (rozpětí 467 209 Kč – 1.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 378 360 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno