Prodej pozemek Bydlení, 920㎡

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej pozemku pro RD, sítě na hranici pozemku, Tábor, Zárybničná Lhota Nejlevnější stavebně připravený pozemek v Táboře, Zárybničné Lhotě, sítě a přístupová komunikace na hranici pozemku. Prodej pozemku o výměře 920 m2 v zastavěném území obce, urče ...

Parametry

Cena: 3.89 mil. Kč (4228 Kč/m²)
Pozemek: 920 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Simona Zadražilová - NEXT REALITY SORETA GROUP

Odhad reálné ceny

3.26 mil. Kč

rozpětí 1.99 mil. – 5.98 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.72 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.16 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.72 mil. Kč (rozpětí 2.33 mil. Kč – 6.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.89 mil. Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno