Prodej stavebního pozemku, Polom, 1.297 m2

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej stavební parcely v obci Polom o velikosti 1.297 m2. IS - (elektřina v blízkosti pozemku, kanalizace (je potřeba vybudovat čističku odpadních vod, kde obec přispívá na její zřízení, voda vzdálená cca 50 m). Víc ...

Parametry

Cena: 1.85 mil. Kč (1426 Kč/m²)
Pozemek: 1297 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Michal Ježek

Odhad reálné ceny

3.03 mil. Kč

rozpětí 1.83 mil. – 5.52 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.03 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.04 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.03 mil. Kč (rozpětí 1.89 mil. Kč – 5.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.85 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno