Prodej komerčního pozemku 1053 m2, Slavhostice
Slavhostice · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗
Popis z inzerátu
Prodej komerčního pozemku 1 053 m Slavhostice u Jičína Nabízíme k prodeji komerční pozemek o výměře 1 053 m v klidné části obce Slavhostice, nedaleko Jičína. Pozemek je dle územního plánu určen k širokému spektru využití, zejména pro stavby a zaříz ...
Parametry
- Cena
- 1.10 mil. Kč (1045 Kč/m²)
- Pozemek
- 1053 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jiřina Dolejší
Odhad reálné ceny
1.91 mil. Kč
rozpětí 1.11 mil. – 3.60 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 43 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.80 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.14 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.37 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.14 mil. Kč (rozpětí 1.34 mil. Kč – 4.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 1.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |