Chocnějovice - Rostkov pozemek

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme lesní pozemek přímo od majitele v katastrálním území Rostkov [741426] okres Mladá Boleslav, o celkové výměře 1839 m². *Parcelní číslo 275 - 1303 m2 *Parcelní číslo 276/1 - 536 m2. Chocnějovice - Rostkov Cena 108.500 Kč Tel 72188800 ...

Parametry

Cena: 108 500 Kč (59 Kč/m²)
Pozemek: 1839 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Chocnějovice - Rostkov

Odhad reálné ceny

339 203 Kč

rozpětí 217 885 – 641 049 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 68 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 318 851 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 411 284 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 168 011 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 411 284 Kč (rozpětí 257 267 Kč – 768 374 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 168 011 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 108 500 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno