Prodej louky, 1566 m², Tuchořice
Tuchořice · okres Louny · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Na prodej nabízíme krásnou louku o rozloze 1566 m², které se nacházejí v klidné části obce Nečemice. Tato jedinečná nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají klidné místo pro relaxaci nebo investici do budoucna. Louka je ve velmi dobré ...
Parametry
- Cena
- 891 054 Kč (569 Kč/m²)
- Pozemek
- 1566 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
215 226 Kč
rozpětí 129 426 – 476 044 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 314 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 202 313 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
210 088 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
227 430 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 210 088 Kč (rozpětí 131 415 Kč – 392 493 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 227 430 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 891 054 Kč je o 314% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |