Prodej ovocného sadu, 1397 m², Kostelec u Holešova
Kostelec u Holešova · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek v katastrálním území Kostelec u Holešova o výměře 1 397 m². Pozemek se nachází v klidné části obce, je udržovaný a v dobrém stavu. Je vedený jako ovocný sad a je součástí funkčního celku se vzrostlými dřevinami. Místo je i ...
Parametry
- Cena
- 390 000 Kč (279 Kč/m²)
- Pozemek
- 1397 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
312 791 Kč
rozpětí 156 511 – 874 132 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 25 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 294 024 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
268 030 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
419 100 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 268 030 Kč (rozpětí 167 659 Kč – 500 742 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 419 100 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 390 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |