Prodej pozemku k bydlení, 509 m², Bělá pod Pradědem
Bělá pod Pradědem · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek určený k bydlení nacházející se v srdci klidné části obce Bělá pod Pradědem. Bělá pod Pradědem je obec, která leží ve Slezsku, v okrese Jeseník v Olomouckém kraji. V územním plánu je veden jako plochy venkovské, ...
Parametry
- Cena
- 699 875 Kč (1375 Kč/m²)
- Pozemek
- 509 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
828 389 Kč
rozpětí 492 925 – 1.49 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 778 686 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
674 687 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.19 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 674 687 Kč (rozpětí 422 031 Kč – 1.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 699 875 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |