Prodej stavebního pozemku 1 025m2 Červený Újezd

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Cena včetně právního servisu a provize RK, Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi atraktivního stavebního pozemku parc. č. 304/9 v obci Červený Újezd. Pozemek o výměře 1 025 m² nabízí ideální prostor pro výstavbu rodinného domu a díky svému tvaru posky ...

Parametry

Cena: 8.70 mil. Kč (8490 Kč/m²)
Pozemek: 1025 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: René Jůzek

Odhad reálné ceny

6.57 mil. Kč

rozpětí 4.06 mil. – 12.17 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 32 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.33 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.40 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.33 mil. Kč (rozpětí 5.21 mil. Kč – 15.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.70 mil. Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno