Zemědělská půda, prodej, Milotice, Hodonín

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálních územích Milotice u Kyjova a Vacenovice u Kyjova nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. -> katastrální území Milotice u Kyjova, výměra 8 103 m2 -> parc. č. 6300, 6355, 7443 (LV 2263) -> katastrální úze ...

Parametry

Cena: 686 088 Kč (85 Kč/m²)
Pozemek: 8103 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Štěpán Rothanzl

Odhad reálné ceny

599 695 Kč

rozpětí 396 136 – 1.17 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 563 713 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 575 843 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 656 343 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 575 843 Kč (rozpětí 360 202 Kč – 1.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 656 343 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 686 088 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno