Stavební parcela 💫 prodám nebo vyměním za byt-dům

Žďár nad Sázavou · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

💫💫💫💫!!!!ZLEVNĚNO!!!!💫💫💫💫 1619 m² prostoru pro dům, zahradu, relax a kvalitní život. Pozemek, který nekupujete jen podle ceny, ale podle toho, že tady chcete žít. Nabízíme stavební pozemek se soukromou příjezdovou cestou a kompletními sítěmi (elekt ...

Parametry

Cena: 4.21 mil. Kč (2600 Kč/m²)
Pozemek: 1619 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Blanka

Odhad reálné ceny

3.79 mil. Kč

rozpětí 2.29 mil. – 6.89 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.56 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.78 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.80 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.78 mil. Kč (rozpětí 2.37 mil. Kč – 7.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.21 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 144 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno