Nemovitosti

Prodej, stavební pozemek, 1.303 m2, Radošovice u Českých Bud

České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Realitní kancelář REALDOMUS vám ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje prodej stavebního pozemku v obci Radošovice, nedaleko Českých Budějovic. Rovinatý pozemek sousedící se zástavbou rodinných domů a stavbou občanské vybavenosti - budovou s ...

Parametry

Cena
2.49 mil. Kč (1911 Kč/m²)
Pozemek
1303 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Martin Obdržálek, MBA - REALDOMUS s.r.o.

Odhad reálné ceny

4.10 mil. Kč
rozpětí 2.50 mil. – 7.51 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.54 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 3.06 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.54 mil. Kč (rozpětí 2.84 mil. Kč – 8.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno