Nemovitosti

Prodej pozemku - 2 143 m², Zlechov, ev.č. UH00834

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. UH00834 Nabízíme Vám k prodeji tento zajímavý pozemek, vhodný jako investice. Pozemek se nachází ve Zlechově - obci poblíž Uherského Hradiště a Buchlovic. Jeho plocha činí 2 143 m2. V územním plánu je momentálně veden jako bydlení individuální. ...

Parametry

Cena
1.50 mil. Kč (700 Kč/m²)
Pozemek
2143 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Ivana Blatná (AGENTURA ZVONEK Uherské Hradiště -)

Odhad reálné ceny

3.80 mil. Kč
rozpětí 2.27 mil. – 6.85 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.28 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 5.02 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.28 mil. Kč (rozpětí 2.05 mil. Kč – 6.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno