Pozemek 5 000 m² - Kostarika | Klid, džungle a výhledy
Zahraničí · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde si postavíte dům obklopený tropickou přírodou a přitom budete jen pár minut od pláže i města? V přímém zastoupení majitele nabízíme stavební pozemek o rozloze 5 000 m² v oblíbené lokalitě Monterrey na poloostrově Osa. Díky přiro ...
Parametry
- Cena
- 3.23 mil. Kč (645 Kč/m²)
- Pozemek
- 5000 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Aleksander
Odhad reálné ceny
7.25 mil. Kč
rozpětí 4.28 mil. – 12.97 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 55 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.81 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.36 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
11.72 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.36 mil. Kč (rozpětí 3.35 mil. Kč – 10.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 11.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.23 mil. Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |